Welke premie kun je krijgen voor dakrenovatie in As in 2026?
Dakrenovatie op zich geeft dus geen recht op een premie — maar in de praktijk speelt dat zelden, omdat een degelijke renovatie de isolatie sowieso meeneemt. In As zien we twee soorten renovaties. Bij de oudere woningen in de kernen van As en Niel-bij-As, uit de jaren '50 en '60 of van daarvoor, zijn pannen, latwerk en onderdak tegelijk op, en ontbreekt het onderdak soms helemaal; daar is een volledige nieuwe dakopbouw met isolatie de logische stap. Bij de bungalows en villa's in de bosverkavelingen gaat het vaak om een groot schilddak met kunstleien in asbestcement, dat na veertig à vijftig jaar verweerd is en onder de dennen veel mos draagt. Combineer de renovatie dus met dakisolatie in dezelfde werf: dat opent het premiedossier (tot €5.750 in categorie 4), geeft bij verwijdering van asbestleien recht op het supplement van €8/m² (categorie 3 en 4), en de steiger moet maar één keer komen.
Het vertrekpunt voor elke eigenaar in As is de inkomenscategorie. Categorie 4 omvat de laagste inkomens én verhuurders die hun woning via een woonmaatschappij verhuren — zij krijgen 50% van de factuur terug. Categorie 3 is de middencategorie met 35%. Categorie 1 en 2, de hogere inkomens, vallen sinds 1 maart 2026 buiten de isolatiepremie. De exacte inkomensgrenzen worden jaarlijks geïndexeerd en gepubliceerd op vlaanderen.be — voor 2026 vind je ze onder https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie.
Twee misverstanden komen we geregeld tegen. Het eerste: verhuurders denken dat er voor hen niets meer te halen valt. Wie via een woonmaatschappij verhuurt, valt juist in categorie 4, met het hoogste percentage; wie rechtstreeks verhuurt, valt daar niet automatisch onder. Het tweede zien we vaak bij eigenaars die al tientallen jaren in hun bungalow of vrijstaande woning in As of Niel-bij-As wonen — vaak gebouwd in de jaren '60 of '70, toen de gemeente uitgroeide in het bos: met een bescheiden pensioen belanden ze soms in categorie 3 of zelfs 4, en dus binnen de premie. Mijn VerbouwLoket berekent je categorie automatisch bij de aanvraag.
Hoe groot is de doelgroep in As?
Het profiel van het gebouwenpark verklaart waarom dakrenovatie hier vaak op de agenda staat. As was lang een klein heidedorp op het Kempens plateau; na de eerste steenkoolvondst van de Kempen in 1901 en de opening van de mijnen in het naburige Genk groeide het uit tot woongemeente, en na de oorlog volgden de verkavelingen in het bos. Daardoor is het vooroorlogse deel klein (12% van vóór 1945), maar de naoorlogse generatie groot. 51% van de woongelegenheden is open bebouwing — villa's, bungalows en gezinswoningen met een groot dakvlak — en 21% zijn appartementen, vooral in en rond de kern; rijwoningen zijn met 2% een uitzondering (Bron: https://statbel.fgov.be/nl/themas/bouwen-wonen/gebouwenpark). Veel van die naoorlogse daken zijn nu aan hun eerste grote beurt toe.
Een goede premiestrategie plant daarom niet alleen het juiste werk, maar organiseert het ook zo dat de premie maximaal meetelt — bijvoorbeeld door dakrenovatie te combineren met nieuwe dakisolatie in dezelfde werf, zodat de werken meetellen in het premiedossier.
Tabel: Gebouwenpark en energieprofiel van As — kerncijfers
| Indicator | Waarde |
|---|---|
| Woongelegenheden (2025) | 3.556 |
| Open bebouwing | 51% |
| Appartementen | 21% |
| Woningen gebouwd vóór 1970 | 41% |
| Woningen gebouwd vóór 2000 | 80% |
| EPC's afgeleverd in 2025 | 173 |
| Aandeel label E of F daarvan | 24% |
Bronnen: Statbel (Bron: https://statbel.fgov.be/nl/themas/bouwen-wonen/gebouwenpark) en VEKA via Gemeente-Stadsmonitor.
Welk maximum bedrag geldt voor jouw inkomenscategorie?
Twijfel je over je categorie? Neem je laatste aanslagbiljet en tel je belastbaar inkomen en dat van je partner samen. Dat is de basis. In Mijn VerbouwLoket zie je tijdens de aanvraag automatisch in welke categorie je valt.
Val je sinds maart 2026 buiten de regeling (categorie 1 of 2)? Dan blijft isoleren meestal toch de moeite. Bij een naoorlogse woning met een ongeïsoleerd zolderdak of een bungalow met een groot dakvlak gaat veel stookwarmte verloren, en na-isolatie verdient zich via de energiefactuur doorgaans op enkele jaren terug. De premie versnelt dat voor wie er recht op heeft, maar ze is niet de enige reden om het te doen.
Tabel: Premiebedragen dakisolatie per inkomenscategorie in 2026
| Categorie | Percentage | Maximum bedrag |
|---|---|---|
| Categorie 4 (laagste inkomens + verhuurders via woonmaatschappij) | 50% | €5.750 |
| Categorie 3 (middencategorie) | 35% | €4.025 |
| Categorie 1 en 2 | geen isolatiepremie sinds 1 maart 2026 | — |
Bron: Mijn VerbouwPremie 2026 (Bron: https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie/wijzigingen-mijn-verbouwpremie-vanaf-2026).
Wat zijn de technische voorwaarden?
Op papier zijn de voorwaarden overzichtelijk: ouderdom, registratie en correcte uitvoering. In de praktijk loopt een aanvraag vaak vast op een vormelijk detail: een factuur zonder Rd-waarde, ontbrekende foto's vóór en na, of een oppervlakte die niet overeenkomt met de aanvraag. Een geweigerd dossier opnieuw documenteren, kost al snel weken.
Onze aanpak: een vast factuurpakket dat aan alle MVP-eisen voldoet — Rd-waarde, opgemeten m², materiaalfiches en fotoverslag. Zo vermijd je heen-en-weer met het loket.
Tabel: Voorwaarden samengevat voor dakrenovatie
| Voorwaarde | Eis | Bron |
|---|---|---|
| Ouderdom woning | ≥15 jaar | Mijn VerbouwPremie 2026 |
| Technische eis | Gelijktijdig geplaatste nieuwe dakisolatie met Rd ≥ 4,5 m²K/W (alleen dan tellen de renovatiewerken mee) | MVP technische bijlage |
| Aanvraagvenster | 24 maanden na factuurdatum | MVP 2026 |
| Geregistreerde aannemer | NACE 4391/4399 actief | KBO Open Data |
| Documentatie factuur | Volledig: m², materiaal, Rd-waarde van de isolatie | MVP 2026 procedure |
Hoe verloopt de aanvraag stap voor stap?
De meeste eigenaars in As werken achteraf: eerst het werk, dan de aanvraag. Dat is de meest praktische weg. Wil je vooraf weten welke premie je mag verwachten om je budget af te stemmen? Gebruik dan onze calculator: je geeft dienst, gemeente, oppervlakte en categorie in en krijgt meteen een schatting op basis van de officiële MVP-tabel.
Nog nooit met Mijn VerbouwLoket gewerkt? Je meldt je aan met eID (kaartlezer) of itsme. Lukt dat niet, dan kan een gemachtigde de aanvraag voor je doen — vaak een kind of kennis met wat digitale ervaring. Met vragen kan je terecht bij de gratis Vlaamse infolijn 1700 of bij het woon- en energieloket in je regio.
- Aanmelden op Mijn VerbouwLoket via eID-kaartlezer of itsme
- Werk laten uitvoeren door een geregistreerde dakwerker (NACE 4391 of 4399)
- Factuur + bewijsstukken ontvangen met de juiste vermeldingen en foto's
- Aanvraag indienen binnen 24 maanden na factuurdatum
- Beoordeling van het dossier door het loket
- Uitbetaling via overschrijving op je rekening na goedkeuring
Voor de uitvoering verwijzen we naar onze pagina /diensten/dakrenovatie/as/ — met prijzen, materiaalkeuzes en het verloop van de werf.