Dakrenovatie premie in Aarschot in 2026 — bedragen, voorwaarden en aanvraag

Welke premie kun je krijgen voor dakrenovatie in Aarschot in 2026?

Dakrenovatie op zich geeft dus geen recht op premie — maar in de praktijk is dat zelden een probleem, omdat een degelijke renovatie de isolatie hoe dan ook meeneemt. In Aarschot zien we vooral drie soorten renovaties. De eerste zijn de oude stadswoningen, burgerhuizen en dorpshuizen in de kern en in de dorpscentra van de deelgemeenten, waar pannen op uitgedroogde latten liggen, zonder onderdak, en waar bakgoot, muurplaat en de aansluitingen op de buurdaken vaak mee moeten. De tweede zijn de naoorlogse rij-, halfopen en vrijstaande woningen uit de jaren '50 en '60, waarvan dakbedekking en onderdak na zestig jaar op zijn. De derde zijn de verkavelingswoningen uit de jaren '60 tot '90, met steile daken in kunstleien — vaak in asbestcement — of betonpannen die poreus en groen werden, zeker onder de bomen en in de vochtige Demervallei, op een onderdak van de eerste generatie, met dakkapellen en kilgoten die mee vernieuwd moeten worden. Combineer de renovatie met dakisolatie in dezelfde werf: dat opent het premiedossier (tot €5.750 in categorie 4), geeft bij verwijdering van asbestleien recht op het supplement van €8/m² (categorie 3 en 4), en steiger, container en werfinrichting moeten maar één keer geregeld worden — in een smalle straat in de kern geen detail.

Voor elke eigenaar in Aarschot begint het bij de inkomenscategorie. Categorie 4 omvat de laagste inkomens én verhuurders die via een woonmaatschappij verhuren; zij krijgen 50% van de factuur terug. Categorie 3 is de middencategorie met 35%. Categorie 1 en 2, de hogere inkomens, vallen sinds 1 maart 2026 buiten de isolatiepremie — voor hen is isoleren een investering die zich via de energiefactuur terugbetaalt, zonder premie. De inkomensgrenzen worden jaarlijks geïndexeerd en gepubliceerd op vlaanderen.be — voor 2026 vind je ze onder https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie.

Drie misverstanden horen we hier geregeld. Het eerste gaat over de aannemer: Aarschot grenst aan de provincie Antwerpen, en veel eigenaars werken met een dakwerker uit Herselt of elders in de Kempen, of net uit de regio Leuven. Dat maakt voor de premie niets uit — wat telt, is dat de woning in Aarschot ligt en dat de aannemer correct geregistreerd is; de Vlaamse Mijn VerbouwPremie geldt met dezelfde bedragen en voorwaarden in heel Vlaanderen. Het tweede gaat over asbest: eigenaars van een verkavelingswoning met kunstleien of een hoeve met golfplaten op de schuur rekenen soms nog met de vroegere Fluvius-asbestpremie. Die stopte eind 2025; wat overblijft is een supplement van €8/m² binnen Mijn VerbouwPremie, enkel voor categorie 3 en 4 en enkel voor het dak dat je tegelijk isoleert. De schuur, stal of garage met golfplaten valt daar dus buiten. Het derde gaat over appartementen: mede-eigenaars denken soms dat ze elk apart een premie voor het gemeenschappelijke dak kunnen aanvragen. Voor werken aan gemeenschappelijke delen gelden eigen spelregels, en het dossier loopt via de syndicus. Wij rekenen op deze pagina enkel met Mijn VerbouwPremie. Wat er daarnaast lokaal aan steun bestaat, verandert geregeld — check dat bij de stad of bij het woon- en energieloket in je regio.

Hoe groot is de doelgroep in Aarschot?

Het profiel van de stad verklaart waarom dakrenovatie hier vaak op tafel ligt. Aarschot — de Demerstad van het Hageland, met de deelgemeenten Aarschot, Gelrode, Langdorp en Rillaar — heeft een historische kern met stadswoningen en burgerhuizen, maar groeide vooral na de Tweede Wereldoorlog, langs de invalswegen en in verkavelingen op de hellingen en in de deelgemeenten. 18% van de gebouwen dateert van vóór 1945, 51% van vóór 1970 en 83% van vóór 2000; 47% van de woongelegenheden is open bebouwing, 25% een appartement en 13% een rijwoning (Bron: https://statbel.fgov.be/nl/themas/bouwen-wonen/gebouwenpark), met daartussen een groep halfopen woningen. De oude en naoorlogse woningen hebben vaak een dak zonder of met een versleten onderdak en zonder isolatie; de verkavelingswoningen van de jaren '60 tot '90 een laag glaswol die ver onder de huidige eis zit; de oudere appartementsblokken een plat dak met weinig of geen isolatie.

Een goede premiestrategie plant daarom niet enkel het juiste werk, maar organiseert het ook zo dat de premie maximaal meetelt — bijvoorbeeld door dakrenovatie te combineren met nieuwe dakisolatie in dezelfde werf, zodat de werken meetellen in het premiedossier.

Tabel: Gebouwenpark en energieprofiel van Aarschot — kerncijfers

Bronnen: Statbel (Bron: https://statbel.fgov.be/nl/themas/bouwen-wonen/gebouwenpark) en VEKA via Gemeente-Stadsmonitor.

Welk maximum bedrag geldt voor jouw inkomenscategorie?

Twijfel je over je categorie? Neem je meest recente aanslagbiljet en tel je belastbaar inkomen en dat van je partner op. Dat is de basis. Tijdens de aanvraag in Mijn VerbouwLoket zie je automatisch in welke categorie je valt. Heb je een ongewone inkomenssituatie — bijvoorbeeld wisselende jaren als zelfstandige, of een deel van het inkomen uit het buitenland — vraag dan vooraf bij de Vlaamse infolijn na hoe je categorie bepaald wordt.

Of het percentage of het maximum de doorslag geeft, hangt af van de grootte van je dak. Bij een rijwoning met 70 m² dak blijft een isolatiefactuur van €4.200 tot €7.700 vaak onder het plafond, en bepaalt het percentage wat je terugkrijgt. Dat geldt voor de stadswoningen in de kern en voor de meeste naoorlogse halfopen woningen. Bij een vrijstaande woning met 150 m² dak en een factuur van €9.000 tot €16.500 — in Aarschot, met zijn vele open bebouwing, een heel gewone werf — komt het maximum van €5.750 (categorie 4) of €4.025 (categorie 3) eerder in zicht.

Val je sinds maart 2026 buiten de regeling (categorie 1 of 2)? Dan loont isoleren meestal nog steeds. Een ongeïsoleerd dak boven verwarmde slaapkamers verliest veel stookwarmte, en na-isolatie verdient zich via de energiefactuur doorgaans op enkele jaren terug — bij een vrijstaande woning in een deelgemeente die nog op stookolie verwarmt vaak nog sneller.

Tabel: Premiebedragen dakisolatie per inkomenscategorie in 2026

Bron: Mijn VerbouwPremie 2026 (Bron: https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie/wijzigingen-mijn-verbouwpremie-vanaf-2026).

Wat zijn de technische voorwaarden?

Op papier zijn de voorwaarden overzichtelijk: ouderdom, registratie en correcte uitvoering. In de praktijk loopt een aanvraag vaak vast op een vormelijk detail: een factuur zonder Rd-waarde, ontbrekende foto's vóór en na, of een oppervlakte die niet overeenkomt met de aanvraag. Een geweigerd dossier opnieuw samenstellen kost al snel weken.

Hier komen er soms twee extra vragen bij. Bij een naoorlogs rijhuis met een zolderkamer en ondiepe kepers: haalt de gekozen opbouw de Rd-eis zonder de kamer merkbaar kleiner te maken, en loopt de isolatie door tot tegen de muur met de buren? Dat rekenen we vooraf na, want een dak dat net onder Rd 4,5 blijft, krijgt geen premie. En bij een hoeve of vrijstaande woning met bijgebouwen: valt het deel dat je isoleert binnen het beschermd volume? Het woonhuis en een verwarmde aanbouw of omgebouwde schuur tellen mee; een garage, stal of berging niet. De opgemeten m² op de factuur moeten overeenkomen met wat er werkelijk geïsoleerd werd.

Onze aanpak: een vast factuurpakket dat aan alle MVP-eisen voldoet — Rd-waarde, opgemeten m², materiaalfiches en fotoverslag. Zo vermijd je heen-en-weer met het loket.

Tabel: Voorwaarden samengevat voor dakrenovatie

Hoe verloopt de aanvraag stap voor stap?

De meeste eigenaars gaan achteraf te werk: eerst het werk, dan de aanvraag. Dat is de meest praktische weg. Wil je vooraf weten welke premie je mag verwachten om je budget af te stemmen? Gebruik dan onze calculator: je geeft dienst, gemeente, oppervlakte en categorie in en krijgt meteen een schatting op basis van de officiële MVP-tabel.

Een praktisch detail: Aarschot heeft drie postcodes — 3200 voor Aarschot en Gelrode, 3201 voor Langdorp en 3202 voor Rillaar. Controleer dat factuur en aanvraag het volledige, officiële adres vermelden — straat, huisnummer, de juiste postcode en de gemeente Aarschot — zoals het in het rijksregister staat, zodat adres en kadastrale gegevens vlot op elkaar aansluiten. Woon je in Gelrode, dan deel je de postcode met het centrum; let dan extra op de juiste straatnaam. Woon je in een appartement, vermeld dan ook het busnummer.

Nog nooit met Mijn VerbouwLoket gewerkt? Je meldt je aan met eID (kaartlezer) of itsme. Lukt dat niet, dan kan een gemachtigde de aanvraag voor je doen — vaak een kind of kennis met wat digitale ervaring. Met vragen kan je terecht bij de gratis Vlaamse infolijn 1700 of bij het woon- en energieloket in je regio.

1. Aanmelden op Mijn VerbouwLoket via eID-kaartlezer of itsme
2. Werk laten uitvoeren door een geregistreerde dakwerker (NACE 4391 of 4399)
3. Factuur + bewijsstukken ontvangen met de juiste vermeldingen en foto's
4. Aanvraag indienen binnen 24 maanden na factuurdatum
5. Beoordeling van het dossier door het loket
6. Uitbetaling via overschrijving op je rekening na goedkeuring

Voor de uitvoering verwijzen we naar onze pagina /diensten/dakrenovatie/aarschot/ — met prijzen, materiaalkeuzes en het verloop van de werf.